Lengerli Tesisi İçin Müdürünü Kılıçtan Geçiren Başkana Sorular

Bafra Belediye Başkanı Hamit Kılıç, kendisinden habersiz yapılan bir işten dolayı müdürü ve bir işçiyi affetmeyip görevden aldı ama tesis ile ilgili yapılması gerekeni yapmadı. Yapılması gereken net. Aykırı bir yapılaşmadan dolayı iznin geçersiz sayılması, imar Kanunu Kapsamında cezai işlem uygulanarak yıkım kararı alınması gerekmekte.  

Mevcut kanunlara göre oraya tesis yapılması şu şartlarda mümkün değil. Bu konuda yetkin kişiler ile görüşüp kamuoyunu bilgilendirmek için gerekli bilgileri aldık. Öncelikle bu bilgileri paylaşıp değerlendirmemizi o şekilde yapalım. Hepimizin anlayacağı basit ve anlaşılır bir dil ile: 

Şehirlerde her türlü yapı bir imar planı ile yapılır. 

Köy (Kırsal) gibi imar plansız yerlerde ise Plansız Alanlar Yönetmeliğine göre yapı inşa edilir. Köy gibi yerler yerleşik alan ve yerleşik alan dışı diye ikiye ayrılır. 

Yerleşik alanlarda konut, hayvansal ve tarımsal yapılara (ahır, depo vb.)  ruhsat verilmez izin verilir. 

Yerleşik alan dışı yerlerde (tarım yapılan araziler) ise ruhsat verilir ama sınırları daha dardır. Örneğin konut için taban alan 75 metrekare ve 2 kattır. 

2012’de çıkartılan Bütünşehir Kanunu ile köylerde -kırsal mahallelerde- 2012’den önce yapılan binalar ruhsatlı ve iskânlı sayıldı. Bu binalar ruhsatlı, iskanlı sayıldığı için başvurulduğunda elektrik ve su bağlanır. 

Şimdi gelelim Lengerli’ye…

Lengerli’de neler oldu, müdür ve bir çalışanın görev yeri neden değiştirildi, neden buraya bu tesis bu şekli ile yapılamaz, tesisin yapılması için neler gerekli sorularının cevaplarına…

Lengerli’de neler oldu?

Bir girişimci tarafından Lengerli Köyü sınırları içindeki bir araziye turistik tesis adı altında, restoran, çay bahçesi, düğün salonu ve bungalov evler inşa edildi. 

Müdür ve bir çalışanın görev yeri neden değiştirildi?

Yapı Kontrol Müdürü Mehmet Karagözlü, 10 Haziran’da usulüz bir şekilde Yapı Ruhsat izni verdiği için Bafra Belediye Başkanı Hamit Kılıç tarafından müdürlükten alındı. Bir sonra da Adem isimli başka bir çalışanın görev yeri değiştirildi.

Neden buraya bu tesis bu şekli ile yapılamaz?

Lengerli’deki tesis, köy yerleşik alanı içinde ve 2 parsel. (Yapı izninde ise 1 parsele izin verilmekte.)

Birinci parselde ahır olduğu iddia edilmekte. Ancak restoran ve konaklama olarak işaretlenmiş.

İkinci parselde hiçbir yapı olmadığı iddia edilmekte ancak konuk evi ve müştemilatı olarak işaretlenmiş. 

Birinci parsele restoran yapılmış, 2. Parsele ise 10 adet Bungalov.

Belediyenin ruhsat işlerine bakan bölümü ise burada yapı kullanma izni ve yapı ruhsatı gerektirmediği için işletme ruhsatını vermiş. 

Özetle; ahır, depo vs. restoran olarak işaretlenmiş, yandaki parselde olmayan konut varmış gibi gösterilmiş. Bunlara bağlı olarak tesisler inşa edilmiş ve izinler alınmış. 

Bu binalar varsa bile elektrik ve su bağlanması için verilecek izin koca bir tesisin iznine dönüştürülmüş. 

Tesisin yapılması için neler gerekli?

Bu tür tesisler köy yerleşik alanlarına yapılamaz mı? Pek tabii ki yapılır. Örneğin Osmanbeyli tarafında bir tesis var. İçinde lokanta, düğün salonu, akaryakıt istasyonu vs. bulunmakta. 

Köy yerleşik alanlarında veya dışında tarım amaçlı yapılar dışında bir tesis yapmak için bir plan gerekmekte. 

Örneğin, bir turistik tesis yapılacaksa alanın turizm fonksiyonu şekilde planlanması gerekmekte.  Girişimcinin planını hazırlayıp belediyeye gelmesi, projesini sunması önce Bafra Belediye Meclisinden sonra da Samsun Meclisinden geçirmesi gerekiyor. 

Ancak bunların hiçbiri yapılmadı. 

Arkasında, Limak Holding, Cumhurbaşkanı, Cumhurbaşkanlığı Muhafız Alayı olduğu söylentileri ayyuka çıkan girişimci, bir arka kapı planı (eski yapıları restoran, konut gösterme) hazırlattı ve belediyeden bir kişi ile bu işi çözmeye çalıştı. 

Akıllara şu soru da gelmiyor değil? Girişimci kadın, neden düzgün bir yol tercih etmedi? Madem bu kadar güçlü bir kadındı, planını her iki belediye meclislerinden geçirmeyi denemedi. 

Biz bunları yazıp çizerken bizim meclis ne yapıyor?

İktidar Partisi Meclis üyelerinden bir şey beklemiyoruz. Onlar ölü kedi numarası yapıyor. İktidar ortağı partinin aksi amcası Recep Kaplan da sordu ama üzerine gitmedi. Başkan da zaten sorusunu boğuntuya getirdi. 

Geriye kaldı İYİ Parti’nin 3, CHP’nin 1 Meclis üyesi. 

#iyi-parti4# Meclis Üyesi İsmail Bekar dışında mecliste muhalefet yapan, soran eden yok. Tam da Belediye Başkanının dişine göre bir meclis. Kendisi bilgi vermediği gibi soruları da ya boğuntuya getiriyor ya da tersleyerek cevap vermiyor.

Öyleyse ben sorayım:

Bu projeden ne zaman haberdar oldunuz? 

Müdürünüzü neden görevden aldınız?

Müdürünüz sizin gibi “dikmiş gibi görünen” bir başkana rağmen bu izni nasıl verdi?

Yoksa siz sadece kendinizden habersiz yapıldığı için mi müdürü görevden aldınız?

Müdürü görevden almak yeterli mi?

Müdürü tekrar aynı göreve getirmeyi düşündünüz mü?

Girişimci kadın belediyeye gelip sizin ile görüştüğünüzde, devam edin gereken yardımı yapacağız dediniz mi?

Bu projeye izin verecek misiniz?

Ya da bu işi ne şekilde hukukuna uyduracaksınız?

Bu işin çözülmesi için tek başınıza İstanbul’a – ya da Ankara’ya- çağırıldınız mı?

Üst düzey AK Parti yöneticileri bu konudan dolayı size talimat verdi mi? Örneğin Haseki…

Bu proje devam ederse, bundan sonra bu tür talepleri veya girişimleri hangi gerekçe ile ret edeceksiniz?

Ali İhsan Başaloğlu

bafrahaber.com, 30 Haziran 22

Bafranın haberi, bafra