Bafra’da Kırsal Mahalle Kararı Mart Meclisinde Kabul Edildi

Söz konusu düzenleme ilk olarak 2025 yılı Aralık ayı meclis toplantısında CHP’li Belediye Meclis Üyeleri Turgay Bayrak ve Ömer Ocak tarafından gündeme taşınmıştı.

Teklif sürecinde Belediye Başkanı Hamit Kılıç’ın meclis öncesinde “Bizim bildiğimiz konu zaten.”, meclis sonrasında ise “Bilmediğim bir şeyi niye gündeme alayım ben.” ve “Siz gündeme teklif edeceksiniz, bizim görüşümüz hayır olacak.” ifadelerini kullandığı belirtilmişti.

Kırsal mahalle konusu Aralık ayının ardından Ocak ve Şubat ayı meclis toplantılarında da yeniden gündeme geldi. Şubat ayı toplantısında MHP ve CHP grubu tarafından tekrar teklif edilen madde, AK Parti grubunun oylarıyla reddedildi.

Mart 2026 olağan meclis toplantısında ise konu bu kez Bafra Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün teklifi olarak meclis gündemine geldi. Müdürlük tarafından hazırlanan teklif doğrultusunda ilçedeki belirli mahallelerin kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan olarak tespit edilmesi görüşüldü ve oybirliği ile kabul edildi. 

Toplantıda, Belediye Başkanı Hamit Kılıç tarafından ilçedeki 118 mahallenin kırsal mahalle statüsüne alınmasına ilişkin teklif komisyona havale edildi.

Meclise kısa bir ara verilmesinin ardından toplanan İmar ve Şehircilik Komisyonu, daha önce belde statüsünde bulunan mahallelerde önceden belirlenen yerleşim alanları hariç olmak üzere 118 mahallenin kırsal mahalleye dönüştürülmesi yönündeki raporunu hazırlayarak meclise sundu. Komisyon raporu, yapılan oylamada oy birliğiyle kabul edildi. 

Bafra Belediye Meclisinde alınan karar Samsun Büyükşehir Belediye Meclisinde oylanacak.

Yasal Dayanak

Karar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 15.04.2021 tarihli Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği kapsamında hazırlandı .

5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7’nci maddesi uyarınca; köy veya belde belediyesi iken mahalleye dönüşen yerleşim yerleri, sosyo-ekonomik durumu, şehir merkezine uzaklığı, belediye hizmetlerine erişimi ve mevcut yapılaşma özellikleri dikkate alınarak belediye meclis kararıyla kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak belirlenebiliyor .

Bu kapsamda Mart ayı meclisinde alınan kararla birlikte Bafra’da belirlenen mahalleler resmen kırsal statüye kavuşmuş oldu.

Kırsal Statünün Getirdiği Haklar

Kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan olarak belirlenen mahallelerde;

Gelir vergisinden muaf esnaf ile basit usule tabi mükelleflerin işyeri olarak kullandığı bina, arsa ve araziler ile mesken ve zirai amaçlı kullanılan taşınmazlar emlak vergisinden muaf olacak.

Ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan taşınmazlarda emlak vergisi %50 indirimli uygulanacak.

Bina inşaat harcı ve imarla ilgili harçlar alınmayacak.

Belediye vergi ve harçlarında %50 indirim uygulanacak.

İçme ve kullanma suyu ücretlerinde konutlar için en düşük tarifenin %25’i, işyerleri için %50’si oranında ücretlendirme yapılacak.

Alınan kararın, kırsalda yaşayan vatandaşlar ve üreticiler açısından ekonomik anlamda önemli bir rahatlama sağlaması bekleniyor.